宮崎県の家賃相場 2024年版
宮崎市・都城市・延岡市エリア別まとめ

年間日照時間が全国トップクラスの宮崎は「サーフィンの聖地」「食の宝庫」として移住者に人気。家賃は九州で最も安い水準の一つで、1LDK3〜5万円台が中心。生活コストを大幅に下げたいリモートワーカーに最適な移住先です。

人口：約103万人（2024年）地価変動率：+4.3%（2019→2024年）年間日照時間九州最多

宮崎市エリア別家賃相場（2024年）

宮崎市は九州の中でコンパクトながら便利な県庁所在地。中心部の宮崎駅・橘通周辺が最も地価が高く、海沿いの青島・木花エリアはサーフィン移住者に人気です。

エリア	特徴	1R・1K	1DK・1LDK	2LDK	住宅地価
中心部	宮崎駅・橘通・大淀	2.5〜4万	4〜6.5万	5.5〜9万	7〜13万/m²
北部	宮崎神宮・本郷北方	2〜3.5万	3.5〜6万	5〜8万	5〜9万/m²
南部・海沿い	青島・木花・大淀南	2〜3.5万	3.5〜6万	5〜8万	4〜8万/m²
内陸部	田吉・加江田・清武	1.5〜3万	3〜5.5万	4〜7万	3〜7万/m²

※参考値。地価は国土交通省「地価公示」2024年の参考値。

サーフィン移住のすすめ（青島・木花エリア）

エリア	特徴	1R・1K	1LDK	2LDK	住宅地価
都城市	農業・焼酎・住みよさ高い	2〜3.5万	3.5〜6万	5〜8万	4〜8万/m²
延岡市	工業都市・旭化成城下町	2〜3.5万	3.5〜6万	5〜8万	4〜8万/m²
日南市	海・飫肥城・農業体験	1.5〜3万	3〜5万	4〜7万	2〜5万/m²
えびの市	霧島連山・自然・田舎暮らし	1〜2.5万	2〜4万	3〜6万	1〜3万/m²

宮崎県の移住支援制度

※支援内容・金額は変更される場合があります。最新情報は各市町村の公式サイトでご確認ください。

宮崎市中心部から青島・都城・延岡まで、インタラクティブな地価マップで確認できます。