2024年公示地価

鹿児島市の地価・家賃相場（2024年公示・2026年最新）

国土交通省「地価公示」136地点のデータに基づく。
（最高 278,000 円/㎡～最低 10,100 円/㎡）

住宅地平均地価

95,967

円/㎡（2024年公示）

平均家賃（民営借家）

1,177

円/㎡/月（民営借家）

平均家賃（坪単価）

3,891

円/坪/月

集計対象の民営借家

101,270

戸

鹿児島市の平均家賃（令和5年住宅・土地統計調査）

鹿児島市の民営借家（専用住宅）の延べ面積1㎡当たり家賃は1,177円/月です。鹿児島県平均（1,024円）と比べて+15%、鹿児島県内 1位／20市区町村。集計対象は101,270戸です。

※ 1㎡当たり家賃に面積を掛けただけの単純換算です。実際は住戸が小さいほど㎡単価が高くなる傾向があるため、ワンルームなどでは表より高くなります。また本統計は現に居住している世帯が支払っている家賃のため、新規募集賃料より低めに出ます。

面積・間取り・築年数を入れると、あなたの条件に合わせた家賃目安を計算できます

※ 上位15件を表示。全データはMappyマップで確認できます。

2026Q1に成約・取引された不動産の実績価格。地価公示のような推定値ではなく、実際の売買価格です（土地のみ・土地と建物・中古マンション・農地・林地を含む、町丁目単位の集計）。

取引件数

160

件（2026Q1）

価格帯（取引総額）

3万円〜 37,000万円

個別の取引事例はMappyの取引価格マップで確認できます。出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）

鹿児島市周辺の洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・指定緊急避難場所は、Mappyのハザードマップで国土地理院の公開データをもとに確認できます。エリア内に指定緊急避難場所が2455件登録されています。正式なハザード情報は必ず市区町村の公式ハザードマップをご確認ください。

Mappyは九州7県の公示地価と市区町村別の平均家賃を、同じ地図の上でタブ切替して比較できる無料サービスです。地価は国土交通省「地価公示」、平均家賃は総務省「令和5年住宅・土地統計調査」の実績値を使っています。賃貸併用住宅・不動産投資の土地選び、移住検討やエリア比較にご活用ください。