小城市の地価・家賃相場（2024年公示・2026年最新）
国土交通省「地価公示」8地点のデータに基づく。
（最高 33,500 円/㎡ ～ 最低 24,700 円/㎡）
小城市の平均家賃（令和5年住宅・土地統計調査）
小城市の民営借家（専用住宅）の延べ面積1㎡当たり家賃は862円/月です。 佐賀県平均（1,016円）と比べて-15%、佐賀県内 11位／15市区町村。 集計対象は3,110戸です。
| 延べ面積 | 単純換算の家賃 |
|---|---|
| 25㎡ | 21,550 円/月 |
| 50㎡ | 43,100 円/月 |
| 75㎡ | 64,650 円/月 |
※ 1㎡当たり家賃に面積を掛けただけの単純換算です。実際は住戸が小さいほど㎡単価が高くなる傾向があるため、 ワンルームなどでは表より高くなります。また本統計は現に居住している世帯が支払っている家賃のため、 新規募集賃料より低めに出ます。
公示地価データ（小城市・8地点）
| # | 地価（円/㎡） |
|---|---|
| 1 | 33,500 円/㎡ |
| 2 | 33,200 円/㎡ |
| 3 | 28,500 円/㎡ |
| 4 | 28,500 円/㎡ |
| 5 | 25,300 円/㎡ |
| 6 | 25,100 円/㎡ |
| 7 | 24,700 円/㎡ |
| 8 | 24,700 円/㎡ |
小城市の不動産取引価格（実績・2026Q1）
2026Q1に成約・取引された不動産の実績価格。地価公示のような推定値ではなく、実際の売買価格です（土地のみ・土地と建物・中古マンション・農地・林地を含む、町丁目単位の集計）。
| 取引種別 | 件数 |
|---|---|
| 農地 | 9件 |
| 土地 | 7件 |
| 土地+建物 | 6件 |
個別の取引事例はMappyの取引価格マップで確認できます。出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）
小城市のハザード情報（洪水・土砂災害）
小城市周辺の洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・指定緊急避難場所は、Mappyのハザードマップで国土地理院の公開データをもとに確認できます。正式なハザード情報は必ず市区町村の公式ハザードマップをご確認ください。
賃貸併用住宅を建てた記録
運営者が福岡市南区に建てた賃貸併用住宅（自宅＋貸室3戸）の事業計画書を、 総事業費1億3,800万円の全項目・住宅ローン＋アパートローンの2本立ての条件・月々の持ち出し額まで実額で公開しています。 賃貸併用住宅、毎月7万円の持ち出しでした →
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Mappyについて
Mappyは九州7県の公示地価と市区町村別の平均家賃を、同じ地図の上でタブ切替して比較できる無料サービスです。 地価は国土交通省「地価公示」、平均家賃は総務省「令和5年住宅・土地統計調査」の実績値を使っています。 賃貸併用住宅・不動産投資の土地選び、移住検討やエリア比較にご活用ください。